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프놈펜 무역관 뉴스레터 (2019.7.8)
- 작성자
- 주 캄보디아 대사관
- 작성일
- 2019-07-09
Vol.023, 2019.7.8(월) www.kotra.or.kr/phnompenh
ㆍ 캄보디아 주요 쇼핑몰 분석으로 알아보는 시장 트렌드
캄보디아는 지속적인 경제성장과 소비력 상승에 힘입어 생활소비재, 패션의류, 뷰티제품 등에 대한 수요가 증가하고 있다. 이런 추세를 반영하여 소리야몰(Sorya Mall), 소반나몰(Sovanna Mall)을 필두로 수도인 프놈펜에 쇼핑몰이 들어서기 시작했으며, 특히 2014년 일본 Aeon Mall(이온몰), 2018년 Aeon Mall 2(이온몰 2), 2019년 올림피아 몰(Olympia Mall)이 완공되며 본격적인 쇼핑몰 건설 분위기가 형성되고 있다. CBRE Cambodia에 따르면 2018년 말 기준 캄보디아에 들어선 새로운 쇼핑몰의 규모는 총합 450,000sqm에 달하여 2017년까지 쇼핑몰 규모 총합의 2배에 달할 정도로 크게 늘어났다. 아직까지는 수도인 프놈펜에 쇼핑몰이 밀집되어 있으며 캄보디아 최대 관광지인 시엠립에는 ... [바로가기]
정부, 태양광발전으로 수력발전에 대한 의존도 낮출 예정
캄보디아 전력청(EDC) Keo Rattanak 청장은 정부가 수력발전보다 재생에너지 개발에 우선순위를 둘 것이라고 말했다. 민간업계 관계자들은 태양광 투자가 캄보디아 제조업 부문에 경쟁력을 가져다줄 것이라며 반색을 표했다. 캄보디아 2020 에너지 비전 발표에서 Rattanak 청장은 태양에너지가 증가하는 전기 수요를 충족할 수 있으며, 태양에너지 투자를 내년 말까지 12%, 3년 후에는 20%까지 확대할 계획이라고 말했다. 그는 많은 지역에 태양광 발전소를 건립해 저렴한 가격으로 전기를 공급하기를 희망하며, 메콩강을 수력발전의 대상으로 보기 원하지 않는다고 밝혔다. 또한 내년에는 스바이리엥 10MW, 깜뽕스프에서 60MW를 생산하는 등 태양광 발전으로 70MW를 생산하겠다고 말했다. 캄보디아쌀연맹 Moul Sarith 사무총장은 태양광 발전소 확대로 전기요금이 인하되면 쌀 산업에도 도움이 될 것이라고 말했다. 현재 제조업 및 상업 부문의 전기요금은 kWh당 600~800리엘($0.15~0.20) 수준이다. 정부는 최근 뿌삿과 깜뽕츠낭 주에서 총 120MW를 생산할 수 있는 태양광 발전 프로젝트 2건을 승인했으며, 현재 건설 중인 60MW 규모 깜뽕스프 태양광 발전소에 20MW 확대를 승인했다. [바로가기]
상반기 대 중국 쌀 수출, 처음으로 대 EU 수출 능가
캄보디아 쌀수출단일창구서비스 사무국에 따르면 상반기 대 중국 쌀 수출이 처음으로 대 EU 수출을 능가했다. 올해 상반기 쌀 수출은 281,538톤으로 전년 동기 대비 3.7% 증가했으며, 이 중 42.06%인 118,401톤을 중국으로 수출했다. 캄보디아 쌀의 최대 수출 시장이었던 EU는 동기간 33%인 93,503톤을 수입했다. 지난해 캄보디아는 총 626,255톤의 쌀을 수출했으며, 이 중 43%인 269,127톤이 유럽으로, 27%인 170,000톤이 중국으로 수출되었다. EU가 캄보디아 쌀에 관세를 부과한 후 중국은 올해 캄보디아 쌀 수입 쿼터를 30만 톤에서 40만 톤으로 늘리기로 동의했다. Amru Rice의 CEO Song Saran은 캄보디아 전체 쌀 수출의 85%를 차지한 자스민 쌀에 대한 높은 수요로 쌀 수출이 증가했다고 말했다. 그는 캄보디아 1등급 향미가 국제시장에서 톤당 약 930달러에, 2등급은 약 760달러에 거래되며, 백미는 톤당 360~450달러 수준이라고 밝혔다. [바로가기]
Prek Pnov, Dangkor, Chbar Ampov 등 프놈펜 외곽 땅값 대폭 상승
Key Real Estate가 최근 발간한 보고서에 따르면 올해 상반기 프놈펜의 Prek Pnov, Dangkor, Chbar Ampov 지역 땅값이 대폭 상승했다. Prek Pnov는 6개월 새 제곱미터당 280~1,500달러 수준에서 300~1,700달러 수준으로 27% 이상 올랐으며, Dangkor 일부 동네는 제곱미터당 2,000달러 이상까지 상승한 것으로 알려졌다. Key Real Estate의 Sorn Seap은 프놈펜 외곽의 지가가 급상승한 반면 중심지의 가격은 지난해 대비 큰 변동이 없었다고 밝혔다. 그는 Prek Pnov는 제3순환도로, 51번 국도, Bandoeng 시장 기차역과 인접해 인프라가 늘어나면서 투자의 중심지가 되었으며, Dangkor도 제3순환도로, 훈센도로, 신규주거단지, 개발예정인 이온몰 3 등에 인접해 있어 최근 개발이 활발하다고 밝혔다. 또한 Chbar Ampov 지역도 200헥타르 규모 Borey Peng Hout 개발로 인한 투자자 관심 증가 등에 힘입어 지가가 급상승했다고 덧붙였으며, 도시가 확장되면서 외곽지역의 부동산 가격이 인상되고 있다고 말했다. Advance Real Estate의 Po Eavkong은 프놈펜 12개 구 모든 지역에서 지가가 상승하고 있으며, 특히 제3순환도로 인근 지역의 땅값 인상이 두드러진다고 밝혔다. 한편 해당 보고서에 따르면 Daun Penh, Prampi Makara, Chamkarmon 및 Tuol Kork 지역의 토지가격은 제곱미터당 평균 5,000~12,000달러 수준이다. [바로가기]
훈센 총리: 무역 특혜 철회나 중단은 최빈국 발전 저해할 것
훈센 총리가 WTO 회원국과 개발협력파트너들에게 최빈국 무역 특혜를 철회하기 전에 심사숙고해 줄 것을 요청했다. 총리는 스위스 제네바에서 열린 '무역을 위한 원조 글로벌 리뷰' 개회식에서 무역특혜를 지속하고 증진하는 것은 최빈국의 개발목표 달성에 필수적이라고 말했다. 캄보디아는 2004년 WTO 가입 이후 많은 것들을 이뤘고 지난 20년 이상 연간 약 7.7%의 경제성장을 달성했다고 밝혔다. 또한 2015년 저소득국에서 중저소득국으로 진입했고 2030년에는 중상소득국, 2050년에는 고소득국 진입을 목표로 하고 있으며, 이를 위해서는 무역특혜제도가 핵심 요소라고 강조했다. 그는 EU의 캄보디아에 대한 EBA 철회 가능성을 언급하며 무역특혜 중단이나 철회는 최빈국의 지속가능발전목표 달성이나 최빈국 지위 졸업에 도움이 되지 않는다고 밝혔다. EU는 이런 움직임이 민주주의와 인권 후퇴에 대한 조치라고 밝혀왔으나 훈센 총리는 UN과 WTO의 원칙에 완전히 어긋나는 처사라고 말했다. 지난 1월 EU는 캄보디아 및 미얀마 쌀에 관세를 부과했으며, 미 의회가 캄보디아 민주주의와 자유 후퇴에 대한 우려를 표하면서 대미 GSP 특혜도 위협에 처해 있다. [바로가기]
시하누크빌 사업체의 90% 이상이 중국인 소유
시하누크빌주 당국에 따르면 중국인들이 호텔, 카지노, 식당, 마사지숍 등에 이르기까지 시하누크빌 사업체의 90% 이상을 소유하고 있는 것으로 나타났다. 시하누크빌주 경찰청장 Chuon Narin에 따르면 현재 시하누크빌 내 156개 호텔 및 게스트하우스 중 150개가, 62개 카지노 중 48개가 중국인 소유이다. 또한 가라오케 41개, 마시지숍 46개도 중국인이 소유하고 있으며, 총 436개 식당 중 95%도 중국인 소유인 것으로 알려졌다. 아시아태평양관광협회 Thourn Sinan 회장은 단일국가 투자자들이 한 시장에 과반 이상 투자할 경우 개발의 균형을 잃고 부정적인 효과를 낳기 때문에 다수국가에 의한 투자가 좋다고 밝혔다. 그는 투자 증가와 중국인 유입이 국가정체성 상실, 현지인 고용기회 박탈, 자금흐름이나 환경 및 사회안전 문제 등 다양한 문제점을 가져올 것이라고 말했다. 최근 7층 건물 붕괴사고에서도 드러났듯이 지역의 지속적인 발전을 위해 법체계를 강화하는 것이 중요하다고도 덧붙였다. 한편 중국 투자자와 관광객 유입으로 일부 현지 주민들은 부동산 거래와 임대를 통해 이익을 얻었다. [바로가기]
시하누크빌주 당국에 따르면 중국인들이 호텔, 카지노, 식당, 마사지숍 등에 이르기까지 시하누크빌 사업체의 90% 이상을 소유하고 있는 것으로 나타났다. 시하누크빌주 경찰청장 Chuon Narin에 따르면 현재 시하누크빌 내 156개 호텔 및 게스트하우스 중 150개가, 62개 카지노 중 48개가 중국인 소유이다. 또한 가라오케 41개, 마시지숍 46개도 중국인이 소유하고 있으며, 총 436개 식당 중 95%도 중국인 소유인 것으로 알려졌다. 아시아태평양관광협회 Thourn Sinan 회장은 단일국가 투자자들이 한 시장에 과반 이상 투자할 경우 개발의 균형을 잃고 부정적인 효과를 낳기 때문에 다수국가에 의한 투자가 좋다고 밝혔다. 그는 투자 증가와 중국인 유입이 국가정체성 상실, 현지인 고용기회 박탈, 자금흐름이나 환경 및 사회안전 문제 등 다양한 문제점을 가져올 것이라고 말했다. 최근 7층 건물 붕괴사고에서도 드러났듯이 지역의 지속적인 발전을 위해 법체계를 강화하는 것이 중요하다고도 덧붙였다. 한편 중국 투자자와 관광객 유입으로 일부 현지 주민들은 부동산 거래와 임대를 통해 이익을 얻었다. [바로가기]
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